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07:49 ｜공급일정
08:15 ｜특이사항
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청년전용 전세대출 4가지 비교 👉 https://youtu.be/v0KGcHqxAPQ
꼭 알아야 할 임대주택 종류 7가지 👉 https://youtu.be/7C3N56sG7N8
소득기준 뽀개기 👉 https://youtu.be/agsqrQiTp3M
자동차기준 뽀개기 👉 https://youtu.be/J0Kp3csc3SI
상호전환 뽀개기 👉 https://youtu.be/-yElDVrOS1Q
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서울 삼전 잠실 행복주택 입주자 모집공고 일정 자격조건
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서울삼전·서울잠실 행복주택 예비입주자 모집(2022.04.28)
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주제에 대한 기사 평가 잠실 행복 주택
- Author: 아영이네 행복주택
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- Date Published: 2022. 5. 2.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=-Ey2oXDBFn4
서울삼전, 서울잠실 행복주택 예비입주자 모집공고 안내 (2022.04.28)
서울삼전, 서울잠실 행복주택 (단지위치 : 서울시 송파구 백제고분로 32길 40-9(삼전동 170-27번지) / 송파구 잠실동 197-2, 197-6번지 일원) 예비입주자 모집공고가 LH서울지역본부 남부권주거복지지사에서 발표되어 공급형별 모집호수 및 임대조건, 신청자격, 청약일정 등의 자세한 정보를 소개해드리겠습니다.
[서울삼전, 서울잠실 행복주택 예비입주자 모집공고]▤ 서울삼전, 서울잠실 행복주택 임대대상 및 임대조건
금회 공급되는 서울 행복주택 예비자 모집공고일은 2022.04.28(목)이며 공급형별 모집호수는 서울삼전(20㎡ : 청년-10호, 26㎡ : 신혼부부,한부모가족-20호, 주거급여수급자-5호, 41㎡ : 신혼부부,한부모가족-10호), 서울잠실(14A : 대학생/청년-20호, 주거급여수급자-8호, 14B : 고령자(주거약자용)-8호, 26A : 청년-12호)이고 임대조건은 임대보증금(52,800,000~122,928,000원), 월임대료(167,200~409,760원)의 기본조건과 보증금 최대전환시 조건을 아래와 같이 확인 할 수 있습니다.
각 단지별 공급형에 따른 세대면적 및 금회 모집호수 기본 임대조건 임대보증금 최대전환시 조건
▤ 서울삼전, 서울잠실 행복주택 신청자격 및 청약일정
신청자격은 입주자모집공고일(2022.04.28) 현재 대학생계층(대학생, 취업준비생), 청년계층(청년, 사회초년생), 신혼부부,한부모가족계층(신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족), 고령자, 주거급여수급자 중 하나에 해당하는 사람에게 공급되며 신청자격별 세부 자격요건은 아래 내용을 참고 바랍니다.
신청대상자별 세부 자격요건
공급일정은 2022.05.09(월) 10:00 ~ 05.10(화) 18:00까지 인터넷(PC,모바일) 신청접수, 서류제출 대상자 발표(05.20), 서류접수(05.23~05.27), 서류제출장소(등기우편 : 서울시 강남구 선릉로 514 성원빌딩4층 LH남부권주거복지지사 행복주택 담당자 앞), 당첨자발표(08.23)등의 일정과 임대문의(1600-1004)을 참고 바랍니다.
신청접수 및 서류제출, 당첨자발표일
이외에 제출서류 및 유의사항 등의 자세한 정보는 아래 링크 LH공사 홈페이지 ‘서울삼전, 서울잠실 행복주택 예비입주자 모집’ 또는 아래 PDF파일을 내려받아 참고하시기 바랍니다.
서울삼전,서울잠실행복주택예비입주자모집공고문.pdf 0.47MB
서울 잠실 행복주택 입주자모집공고
서울잠실 행복주택 입주자모집공고(2021.06.24)가 발표되어 신청자격과 공급일정, 공급대상주택 및 임대조건 등에 대해서 자세하게 소개를 해 드리겠습니다. 본 서울 행복주택의 건설위치는 서울특별시 송파구 잠실동 197-2번지, 197-6번지 일원이며, 주태관리번호는 2021-000460 입니다.
본 행복주택은 신청자격에 따라 임대조건이 다르게 적용되며(본문아래 참조) 공급대상자에 따라서 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환은 되지 않습니다.
서울행복주택 잠실 입주자모집공고
서울잠실 행복주택
계층별 신청자격
서울잠실 행복주택은 공고일 현재 2021년 6월24일, 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급합니다. (신청자격별 세부자격요건은 본문 아래 첨부된 원본공고문을 꼭 참고 하시기 바랍니다.)
기본신청자격
1. 대학생계층
대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 하기에 입학 또는 복학 예정인 사람
취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업(중퇴포함)한 지 2년 이내인 사람
2. 청년계층
청년 : 만19세 이상 만39세 이하(출생일 1981년6월25일~2002년6월24일)인 사람
사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 다음 중 하나에 해당하는 사람 ①소득이 있는 업무에 종사하는 사람 ②퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구집급여 수급자격을 인정받은 사람 ③예술인
3. 고령자 : 만65세 이상(1956년6월24일 이전출생자)
4. 주거급여수급자 : [주거급여법]제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자
⦿순위안내 1순위 : 해당 주택건설지역(서울특별시) 또는 연접지역(의정부시,남양주시,구리시, 하남시, 성남시, 과천시, 안양시, 광명시, 부천시, 인천광역시, 김포시, 고양시, 양주시)이 거주지이거나 재학 중인 대학소재지인자 (소득근거지)
2순위 : 1순위에 해당되지 않는 경기도가 거주지나 재학 중인 소재지인자 (소득근거지)
3순위 : 1순위, 2순위에 해당되지 않는 자
❇︎우선공급대상자 : 공고일 현재 일반공급대상자의 요건을 모두 갖추고 아래 1순위 또는 2순위의 요건을 갖춘 자
1순위 행복주택이 위치하는 송파구에 (대학생) 소재하는 대학에 재학중이거나 다음 학기에 입학 또는 복학예정인자
(취준생) 거주하는 자 2순위 행복주택이 위치하는 송파구 외 서울특별시에 (대학생)소재하는 대학에 재학중이거나 다음 학기에 입학 또는 복한예정인자
(취준생) 거주하는자
임대대상 주택
1. 공급형별 임대대상
공급형(주택형) 공급대상 우선공급 일반공급 14A 대학생 6 13 청년(소득/무) 7 청년(소득/유) 주거급여수급자 2 2 14B 고령자(주거약자용) 2 2 26A 청년(소득/무) 3 3 청년(소득/유)
공급형별 임대대상주택은 위와 같으며 우선공급이 미달된 경우 남은 우선공급물량은 해당 공급대상자의 일반 공급물량으로 전환하여 공급합니다. 14형의 대학생계층의 일반공급 물량과 청년계층의 일반공급 물량은 각 형별로 통합 추첨하여 공급 합니다.
14A 대학생, 청년계층의 남은 주택은 주거급여수급자에게 전환하여 공급합니다.
14A 주거급여수급자 계층의 남은 주택은 대학생/청년에게 전환하여 공급합니다.
소득이 없는 청년계층 신청자는 동일 면적의 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다. 임대조건은 재계약전까지 유지되며 재계약시 소득유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.
2. 평면도
공급형별 평면도는 아래와 같습니다.
서울잠실행복주택 평면도 14A, 14B 평면도 26A 평면도
대학생 계층인 입주자가 거주하는 중 청년 계층 또는 신혼부부,한부모가족 계층의 자격을 갖추거나 청년 계층인 입주자가 거주하는 중 신혼부부,한부모가족 계층의 자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있으며, 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용합니다.
단, 계층변동, 자녀수 증가 등에 관계없이 해당 행복주택 입주자의 전체거주기간은 10년을 초과할 수 없습니다.
임대조건
공급대상 주택형별 임대조건(임대보증금 및 월임대료)은 아래와 같습니다.
공급형별 공급대상 임대보증금(천원) 월임대료(원) 14A 대학생 59,840 189,490원 청년(소득/무) 청년(소득/유) 63,360 200,640원 주거급여수급자 52,800 167,200원 14B 고령자(주거약자용) 66,880 211,780원 26A 청년(소득/무) 110,840 350,990원 청년(소득/유) 117,360 371,640원
위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.
월임대료와 보증금간의 상호전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환이 가능 합니다. (임대보증금으로의 전환시 이율6%, 월임대료로의 전환시 이율2.5% 적용)
이 주택의 임대차 계약기간은 2년 입니다. 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있으며, 최대 거주기간은 아래와 같습니다.
입주자격 최대 거주기간 대학생, 청년 계층 6년 고령자, 주거급여수급자 20년
공급일정 및 신청방법
1. 전체공급일정
우선공급 및 일반공급의 공급일정은 아래와 같습니다.
신청접수기간 : 2021.07.05~07.09 (인터넷접수만가능)
서류제출대상자발표 : 2021.07.16
서류제출기간 : 2021.07.19~07.22 (등기우편)
당첨자발표 : 2021.10.15
계약기간 : 2021.10.27~10.29 (전자계약만가능)
❇︎만65세 고령자 등 정보취약계층에 한하여 현장방문신청을 원하는 경우 고령자 계층 신청서류 일체를 구비하여 방문 하셔야 신청접수가 가능 합니다.
등기우편접수주소 : 서울시 강남구 선릉로121길 12 LH서울지역본부 임대공급운영부 ‘서울잠실 행복주택’담당자 앞
2. 인터넷 청약신청방법
청약방법은 한국토지주택공사 홈페이지접속 후 LH청약센터 – 인터넷청약 – 청약신청(임대주택) 순으로 진행을 하시면 되고, PC 및 모바일의 청약방법은 아래를 참고 하시기 바랍니다.
청약방법 및 순서
⦿인터넷 청약절차
1단계 : 지구선택
2단계 : 주택형 선택
3단계 : 신청유형 선택
4단계 : 유의사항 및 우선/일반공급 선택
5단계 : 서약서 작성
6단계 : 신청서 작성(신청내역확인)
⦿서류제출 안내
신청서류의 모든 제출서류는 공고일 2021년 6월24일 이후 발급한 서류에 한하며, 공통제출서류는 아래와 같습니다. (공급대상자별 추가 제출서류 목록은 아래 첨부된 원본공고문을 반드시 확인 하시기 바랍니다.)
공통제출서류
⦿문의처 및 첨부파일
문의처 약도는 아래와 같습니다. (LH 서울지역본부)
약도
첨부파일 : 원본공고문
★서울잠실행복주택입주자모집공고문(안).hwp 0.20MB
해당공고링크 : LH청약센터 서울잠실행복주택 입주자모집공고 에서 자세한 내용과 더불어 관련 팸플릿 및 기타첨부파일을 다운로드 받으실 수 있습니다.
서울 잠실 행복주택 예비입주자 모집(입주자 모집공고일 : 2022. 04. 28)
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서울 잠실 행복주택 예비입주자 모집
(입주자 모집공고일 : 2022. 04. 28)
1. 주택단지
단지명 단지 위치 건설호수 최초입주일 서울 잠실 서울시 송파구 잠실동 197-2, 197-6 일원 행복주택 40호 40호 2022.02
2. 임대대상 및 임대조건
임대대상 및 임대조건
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3. 신청자격 및 입주자 선정 방법
3-1 대학생 계층
■ 일반공급대상자
입주자 모집공고일(2022.04.28) 현재, 무주택자로서 아래의 요건(대학생은 ①-㉮와 ②～④, 취업준비생은 ①-㉯와 ②～④)을 모두 갖춘 자
대학생 계층 기준
가구 소득 기준
선정순위기준
입주자 선정 기준
3-2 청년 계층
■ 일반공급대상자
입주자모집공고일(2022.04.28) 현재, 무주택자로서 아래의 요건(신청자 본인이 청년인 경우 ①-㉮와 ②～⑤를 충족하면 되고, 사회초년생의 경우 ①-㉯와 ②～⑤를 만족하면 됨)을 모두 갖춘 자
청년 소득기준
선정기준
※ ‘소득 근거지’란 사업자등록증(법인등기부등본 등)으로 확인하며 단, 실제 근무지가 사업자등록증의 소재지와 다른 경우 신청인이 해당 증빙서류(재직증명서, 근로계약서 등)를 추가 제출할 경우에 인정함
입주자 선정기준
3-3. 신혼부부·한부모가족 계층
■ 일반공급대상자
입주자모집공고일(2022.04.28) 현재, 무주택세대 구성원(예비 신혼부부의 경우 혼인으로 구성될 세대의 세대 구성원 모두 무주택자)으로서 아래의 요건(신혼부부는 ➀-㉮와 ②～⑤를, 예비 신혼부부는 ➀-㉯와 ③～⑥를, 한부모가족은 ➀-㉰와 ③～⑤를 모두 갖춘 자
신혼부부 가구 소득기준
신혼부부 순위기준
※ ‘소득 근거지’란 사업자등록증(법인등기부등본 등)으로 확인하며 단, 실제 근무지가 사업자등록증의 소재지와 다른 경우 신청인이 해당 증빙서류(재직증명서, 근로계약서 등)를 추가 제출할 경우에 인정함
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3-4. 고령자
■ 일반공급대상자(1957.04.28이전 출생자)
입주자 모집공고일(2022.04.28) 현재, 무주택세대 구성원으로서 아래의 요건을 모두 갖춘 만 65세 이상인 자
고령자 소득기준
입주자 선정기준
3-5. 주거급여수급자
■ 일반공급대상자
입주자 모집공고일(2022.04.28) 현재 무주택세대 구성원인 주거급여수급자
※ ‘주거급여수급자‘의 해당 세대 란 ??
① 신청자 본인 ② 신청자의 배우자 ③ 신청자 직계존속 및 신청자의 배우자의 직계존속으로 신청자 또는 신청자의 배우자와 같은 세대별 주민등록표에 등재된 사람 ④ 신청자 직계비속 및 신청자 직계비속의 배우자로 신청자 또는 신청자의 배우자와 같은 세대별 주민등록표에 등재된 사람 ⑤ 신청자의 배우자의 직계비속 및 신청자의 배우자의 직계비속의 배우자로 신청자와 같은 세대별 주민등록표에 등재된 사람
※ 무주택세대 구성원이란 해당 세대 구성원 전원이 주택을 소유하지 않는 것을 말함
※ ‘주거급여수급자’란 「주거급여법」 제2조 제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자를 말함
입주자 선정기준
3. 공급일정
구분 공급대상 신청접수 서류제출 대상자 발표 서류제출 대상자서류접수 당첨자 발표 일반공급 청년계층
신혼부부·한부모 가족 계층
주거급여수급자
고령자 [인터넷(PC), 모바일 접수]
‘22.05.09.(월) 10:00 ~’22.05.10.(화) 18:00
※인터넷(PC‧모바일) 청약신청은 24시간 가능 (단, 시작일과 마감일 제외)
[현장접수불가] 코로나19로 인하여 현장접수는 진행하지 않습니다. 22.05.20.(금) 17:30 이후 (확인)*LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) ‘22.05.23.(월) ~05.27.(금)
[등기우편 제출]우편접수장소:
서울시 강남구 선릉로 514 성원빌딩 4층 LH남부권주거복지지사
“행복주택 담당자“앞(우:06162)
※ ‘22.05.27.(금) 등기우편 소인(접수도장)분까지 유효함 ‘22.08.23.(화) 17:30 이후 [예정]
※ 당첨자발표는 사회보장정보시 스템 자격검색 처리 기간에 따 라 연기될 수 있으며, 연기 시 LH 청약센터 별도게시
(장소) *LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) *ARS(1661-7700)
4. 신청방법
신청방법
5. 주택 위치 및 평면도
5-1 주택 위치
잠실위치
5-2 주택 평면도
14A 평면도
26A 평면도
6. 당첨자 발표 및 계약 안내
■ 당첨자 발표
• 예비입주자 당첨 명단은 LH 청약센터(http://apply.lh.or.kr) 및 ARS(1661-7700)에서 확인할 수 있음
(당첨명단 조회방법 : 공사홈페이지 → 청약센터 → 인터넷청약 → 청약결과조회(당첨, 낙첨자 조회)
■ 계약안내(개별통보)
• 대기 중인 예비입주자가 없는 경우 당첨 발표 후 우리 공사의 안내에 따라 즉시 계약이 가능할 수 있으나, 대기 순위에 따라 입주까지 장기간 소요될 수 있습니다.
• 예비입주자가 공공임대주택에 계약 후 입주한 경우 다른 공공임대주택(국민·영구·행복) 입주대기자 명부에서 제외됩니다. 입주여부는 실 입주일을 말하며, 입주 지정기간 후는 임대보증금 완납으로 판단합니다.
• 이번에 모집하는 예비입주자는 현재 대기 중인 예비입주자가 있는 경우 그 다음으로 입주 예비 순번이 결정되며, 입주자 퇴거 등으로 공가주택이 발생할 때 입주 예비 순번에 따라 공급되며 선호하지 않는 동호가 배정될 수 있습니다.
※ 예비입주자 순위 조회방법
공사홈페이지 → 청약센터 → 고객서비스 → 예비입주자순위조회 or ARS(1661-7700) → 3번(예비입주자 순번조회)
• 예비입주자에 대한 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보해드리니, 당첨 후 주소 및 전화번호 변동이 있을 때에는 반드시 공사 LH청약센터(예비입주자 개인정보 변경)에서 변경하여야 합니다.
• 예비입주자가 주소 변동사항을 우리 공사에 통보하지 아니하여 임대차계약 및 입주안내 등기우편을 송달받지 못하고 임대차계약 기회 및 예비입주자 자격을 상실하는 경우 그 책임은 전적으로 본인에게 있습니다.
더 자세한 사항은 아래의 입주자 모집 공고문과 LH 청약센터(http://apply.lh.or.kr)를 참고하시거나 LH콜센터(1600-1004)로 문의 바랍니다.
서울삼전,서울잠실행복주택예비입주자모집공고문_정정.pdf 0.47MB 서울삼전,서울잠실행복주택예비입주자모집공고문_정정.hwp 0.57MB 서울잠실행복주택_조감도및평면도.pdf 3.67MB 행복주택제출서류목록.zip 0.92MB
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잠실 행복주택 경쟁률 ‘1400대 1’… 갈 곳 없는 청년들 몰렸다
서울 도심에서 청년을 대상으로 공급한 행복주택 경쟁률이 1,472대 1까지 올라갔다. 대학생 등 청년을 대상으로 한 주택 공급 물량이 적어 신청자가 대거 몰렸다는 분석이다.
13일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 지난 9일 마감한 서울 송파구 잠실동 ‘잠실 행복주택’ 청약에서 청년을 대상으로 공급한 전용면적 26㎡ A타입은 6가구 모집에 8,834명이 지원, 1,472.33대 1의 경쟁률을 기록했다. 같은 단지에서 대학생·청년을 대상으로 공급한 전용면적 14㎡ A타입도 26가구 모집에 6,367명이 신청해 244.88대 1의 경쟁률을 나타냈다.
고령자(주거취약자)를 대상으로 공급한 14㎡ B타입은 28.25대 1(4가구 모집에 113명 지원), 주거급여수급자를 대상으로 모집한 14㎡ A타입은 79.75대 1(4가구 모집에 319명 지원)을 기록했다. 당첨자는 오는 10~11월 중 발표될 예정이다.
잠실 행복주택은 전용 26㎡ 기준 임대료가 보증금 1억1,736만원에 월세 37만1,640원으로 책정됐다. 서울 강남권에 위치해 출퇴근이 편한 데다, 임대료도 시세보다 저렴해 주머니 사정이 넉넉지 않은 청년층의 청약이 몰린 것으로 분석된다.
LH는 이번 행복주택 입주자 모집부터 초기 계약금 마련이 어려운 청년 등을 위해 계약금을 기존 임대보증금의 10%에서 5% 수준으로 줄였다. 서울 잠실 행복주택의 경우 계약금은 586만원 수준이다.
이승엽 기자 [email protected]
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