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주상복합아파트처럼 1층과 2층에는 물리치료실, 건강케어관리실, 노인정, 재활프로그램실 등 다양한 부대시설이 갖춰져 있고, 3층부터는 노인을 위한 주거환경 시설들이 잘 갖춰져 있습니다. 한마디로 노인과 주거를 위한 노인복지형 주택이다 라고 말할 수 있겠네요. 더 자세히 알아보시려면 영상을 시청해주세요~
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공공실버주택 입주자격! 고령자 복지주택 소개(월세 단돈 5만원)
공공실버주택은 저소득 노인분들을 위한 임대주택으로 LH 한국 토지주택공사가 2011년 … 3층부터는 일반 아파트처럼 주거시설로 건설되어 있습니다.
Source: geteng.tistory.com
Date Published: 6/3/2022
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Date Published: 12/27/2021
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- Author: 버미쌤
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- Date Published: 2020. 5. 6.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=zpJlK_OadW8
공공실버주택 입주자격! 고령자 복지주택 소개(월세 단돈 5만원)
여러분들은 혹시 “고령자 복지주택” 또는 “공공실버주택”에 대해서 들어보신 적이 있나요? 아직까지는 홍보 부족 등으로 인해 다소 생소하게 느끼시는 분들이 많을 것입니다. 그러나, 최근 국토교통부 발표자료에 따르면 어르신들을 위한 맞춤 주택사업인 고령자 복지주택(공공실버주택) 공급을 2025년까지 총 1만 호를 공급한다고 할 정도로 노인 주거 복지로서 중요한 역할을 담당하게 될 것으로 보입니다.
따라서, 오늘은 65세 이상 고령자를 위한 복지주택으로서 어르신분들이 한 달에 5만 원도 되지 않는 월세를 내고 거주할 수 있는 공공실버주택에 대해서 자세하게 소개를 해드리겠습니다.
<목차>
공공실버주택이란?
공공실버주택 특징
공공실버주택 입주자격
공공실버주택 임대료
공공실버주택 신청방법
공공실버주택 문의방법
공공실버주택 문제점
공공실버주택이란?
공공실버주택은 저소득 노인분들을 위한 임대주택으로 LH 한국 토지주택공사가 2011년부터 사업을 추진해오고 있습니다. 이러한 공공실버주택은 정부에서 저소득층 노인들에게 가장 기초적인 삶을 누릴 수 있도록 지원하는 주거시설을 말합니다.
최근 새롭게 짓고 있는 공공실버주택들을 살펴보면 1~2층에는 복지시설이 들어와 있고, 3층부터는 일반 아파트처럼 주거시설로 건설되어 있습니다.
그래서, 1층과 2층에는 노인정, 물리치료실, 건강 케어 관리실, 재활프로그램실 등 다양한 부대시설이 있고, 3층부터는 노인을 위한 주거환경 시설들이 잘 갖추어져 있습니다. 따라서, 공공실버주택을 한마디로 정의하면, “주거 + 복지”가 결합된 노인 복지형 주택이라고 할 수 있습니다.
공공실버주택 특징
(1) 1, 2층 복지시설
공공실버주택의 1, 2층에는 아래와 같은 노인 복지시설들이 갖추어져 있습니다.
[일상생활시설] : 식당, 사우나실, 시니어 카페, 오픈형 거실 등 [여가활동시설] : 텃밭, 소규모 영화관, 교양강좌실, 사회적 기업 [의료 · 건강관리시설] : 물리치료실, 간호사실, 헬스케어실, 체력단련실 등(2) 3층 이상 주거시설
주거시설은 기본적으로 노인분들에게 최적화되어 있다고 할 수 있습니다. 주거시설 안에는 아래와 같은 시설들이 설치되어 있습니다.
[화장실 비상벨] : 화장실 안에는 비상상황이 발생했을 때 긴급하게 호출할 수 있는 비상벨이 설치되어 있습니다. [높이 조절 세면대] : 허리가 좋지 않은 어르신들을 위해 신체사이즈에 맞게 버튼 하나로 쉽게 높낮이가 조절되는 세면대가 설치되어 있습니다. [미닫이 욕실 문] : 미닫이 문이 설치되어 욕실을 출입할 때 미끄러지는 사고를 예방하는데 도움이 됩니다. [욕실 내 안전 손잡이] : 욕실 출입뿐만 아니라 욕실 내부에서도 안전사고를 예방하기 위해 안전손잡이가 넉넉하게 설치되어 있습니다. [복도 안전 손잡이] : 외부에서 이동할 때 도움이 될 수 있도록 복도에도 안전 손잡이가 설치되어 있습니다. [비상안전 유도등] : 비상유도등과 집안에 119 콜센터로 바로 연락할 수 있는 전화기 등이 설치되어 있고, 집안내에 모든 문턱을 제거하여 휠체어 등도 이동이 편리하게 되어 있습니다.주거시설 내부 평수는 건물마다 차이가 있지만, 평균 8평 ~ 12평 정도로 원룸 사이즈보다 조금 크다고 할 수 있습니다. 생각보다 큰 아파트는 아니지만, 어르신들이 혼자 거주하기에는 무리가 없을 정도의 크기입니다. 게다가 아파트 형태의 주택이기 때문에 가족을 초대하거나, 같은 공공실버주택에 거주하는 분들을 초대하여 같이 지내시기에는 매우 좋은 주거시설입니다.
공공실버주택 입주자격
(1) 필수조건
공공실버주택은 노인을 위한 복지형 주택이다 보니 아무나 입주는 하지 못하고, 몇 가지 요건들이 필요합니다. 그중에서 필수적인 요건부터 살펴보면 다음과 같습니다.
만 65세 이상
무주택 세대 구성원
공공주택이 만들어진 해당 지역에 거주
(2) 우선순위
공공실버주택은 신청자들이 많기 때문에 위에서 설명드린 세 가지 필수조건을 충족하시는 어르신 들 중에서 아래와 같이 우선순위를 정해서 입주자를 선발하게 됩니다.
[1순위] : 국가유공자 및 유족이면서 생계급여, 의료급여 수급자 선정기준 이하인 경우 [2순위] : 생계급여 또는 의료급여 수급자 [3순위] : 전년도 도시근로자 월평균 소득 50% 이하인 자※ 다만, 지금까지 설명드린 입주자격은 각 지자체별로 선정 기준이 다를 수 있습니다. 우선순위 부분도 공고문마다 차이가 있기 때문에 세부적인 내용은 반드시 신청하고자 하는 입주자 모집공고문을 확인하고 신청을 하셔야 합니다.
※ 참고사항 : 우선순위에서 설명드린 생계급여 및 의료급여 수급자에 대한 자세한 내용이 궁금하신 분들은 아래에 있는 포스팅 글을 참고하시면 많은 도움이 되실 겁니다.
▼ 생계급여 자격, 지원금, 지급일, 부양의무자 폐지 ▼
▼의료급여 수급자란? 지원대상, 혜택 알아보기(1종 2종 차이는?) ▼
공공실버주택 임대료
공공실버주택의 임대료는 각 지역별 공공임대주택에 따라 다르고, 생계 · 의료 수급자인지 여부에 따라서도 차이가 있습니다. 따라서, 가장 최근(2021년 6월)에 모집하고 있는 “영덕 영해 공공실버주택” 입주자 모집 공고문을 사례로 들어 임대료가 대략 어느 정도인지 소개해 드리겠습니다. 임대료는 “생계 · 의료수급자 등” 및 “일반인”을 구분하여 아래와 같이 임대료를 다르게 정하고 있습니다.
[생계 · 의료수급권자]인 경우 → 보증금 2,143,000원 / 월 임대료 42,420원 [일반인]인 경우 → 보증금 7,736,000원 / 월 임대료 78,110원위 모집 공문에서 확인할 수 있듯이 공공실버주택은 일반 임대주택보다도 더 저렴한 금액으로 거주가 가능합니다. “생계 · 의료수급자”인 경우에는 매월 5만 원도 안 되는 월세로 복지시설까지 모두 갖춘 깨끗한 아파트에서 거주가 가능합니다.
공공실버주택 신청방법
공공실버주택은 아쉽게도 공공기관에서 형편이 어려운 노인에게 직접적으로 관련 정보를 제공해 주지 않고 있습니다. 따라서, 어르신 당사자가 직접 거주하는 지역에 공공실버주택 모집공고문을 수시로 확인을 해야 합니다. 따라서, 어르신들이 이러한 정보를 얻기 쉽지 않으니, 이 글을 읽고 있는 분들은 관련 정보를 주변에 널리 알려주셨으면 합니다. 공공 실버주택 공고문을 확인하고 신청하는 방법은 다음과 같습니다.
“네이버”나 “다음” 검색창에서 “마이홈 포털”을 검색 후 → [마이홈 포털] 홈페이지에 접속
마이홈 메인 페이지 상단에 [공공주택 찾기] 하위 메뉴 중 → [임대주택 찾기] → [입주자 모집공고] 클릭
좌측에 지도에서 본인이 검색하고 하는 지역 선택 → 우측에 임대 종류에서 [영구임대] 선택
페이지 맨 하단에 [검색하기] 버튼 클릭
공고문들이 나오면 이 중에서 “공공 실버주택” 공고문을 확인하면 됩니다.
공고문의 내용을 확인 후 신청 조건에 맞춰 LH 또는 해당 지자체 등에 신청을 하시면 됩니다.
※ 어르신분들에게는 이러한 공고문이 언제 나오는지 확인하는 것도 번거롭고, 또 공고문을 확인했다고 해도 내용 자체를 이해하는데 어려움이 있을 것입니다. 따라서, 관할지역 주민센터에 사회 복지사분들을 통해 해당 지역에 공공 실버주택이 나오면 연락을 해줄 수 있는지 미리 요청도 하시고, 또 공고문이 발표된다면 세부적인 내용은 주민센터에 방문하여 자세한 내용을 문의 후 신청하시길 바랍니다.
공공실버주택 문의방법
공공실버주택에 대해서 추가적으로 궁금한 사항은 한국 토지주택공사 전국 대표전화 (1600 – 1004번)로 연락 주시면 됩니다.
공공실버주택 문제점
공공실버주택의 문제점은 우선 어르신들이 접근하기 힘든 방법으로 홍보가 이루어지고 있다는 것입니다. 그리고 화재의 위험 등을 이유로 집안에서 조리가 불가능하다 보니 매끼를 식당에서 사 먹어야 하는 불편함이 있습니다. 물론 저렴한 가격으로 매 끼니 식사 준비 걱정 없이 식사를 해결할 수 있어 장점이라고 볼 수 도 있지만, 본인 요리를 조리해서 먹을 수 없다는 점은 어르신들에게 큰 불편함으로 느껴지실 겁니다. 요즘 65세 ~ 80세 정도면 본인이 원하는 요리를 충분히 조리해서 드실 수 있는 연령대인데 일괄적으로 모두 공동식당을 이용해서 삼시 세 끼를 사 먹어야 하는 점들은 개선이 되었으면 합니다.
지금까지 살펴본 <공공실버주택>은 신청하여 입주자로 선발이 되신다면 저렴한 가격으로 쾌적한 거주환경에서 본인이 원할 때까지 계속 거주할 수 있는 매우 좋은 주거복지제도입니다. 그러므로, 어르신분들은 각 지역별 공공실버주택 모집공고문을 꾸준하게 확인해서 입주 공고문이 발표되면 꼭 신청해보시길 바랍니다.
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입주자격 및 특징 – 부동산닥터1
고령자 노인복지주택 . 우리나라도 일본과 마찬가지로 이제 노년층이 계속 증가하고 있습니다.노후에는 현재 거주하는 집에서 좀 불편하더라도 가까이 있는 자식들의 도움을 받으면서 생활하는 것이 최선이지만 현실은 그렇지 않습니다.
대부분 자식들은 독립해 나가고 노인 부부만 있거나 혹은 혼자만 남는다면 더욱더 살기 힘들고 병이라도 걸리면 문제가 심각해 집니다.
보통 실버타운이나 양로원 혹은 어른들의 놀이터 인 노인 유치원(노치원)에 가거나 거동이 불편하면 요양원에 들어가 생을 마감합니다.
이번 포스팅에서는 노인들의 생활 여건에 맞춘 고령자(노인)복지주택에 대해 전반적으로 살펴보겠습니다.
고령자(노인)복지주택 핵심 정리 만 65세이상인 무주택 세대구성원 주거시설 + 복지시설 결합한 형태
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고령자 노인복지주택 이란?
lh에서 시행하는 공공임대주택이으로 고령자가 주거지 내 시설을 편리하게 이용하며 거주할 수 있도록 되어 있는 공공임대형 주택.
주거시설 + 복지시설이 결합된 형태
고령자 노인복지주택 입주자격
기본조건 : 만 65세 이상 무주택 세대구성원
구분 세부자격 요건 1순위 -생계급여 또는 의료급여 수급자
-아래요건중 하나에 해당하면서 전년도 도시근로자 가구원수별
가구당 월평균소득 70% 이하자
1)국가유공자 또는 유족
2)보훈대상자 또는 유족
3)5.18민주유공자 또는 유족
4)특수임무유공자 또는 유족
5)참전유공자 2순위 -생계급여 또는 의료급여 수급자
-차상위 계층 3순위 -전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 50% 이하자
임대조건
홍천 지역 고령자 복지주택 임대 조건은 아래와 같습니다.
타 지역도 비슷한 금액으로 임대 조건이 형성 될것으로 판단 됩니다.
공급면적 보증금 임대료 26 236만원 47,050원 36 320만원 63,630원
노부모부양 특별공급 ▶클릭
고령자 노인복지주택 특징
출처 : 국토교통부 블로그
복지시설
오픈형 거점 마련
응급상황에 대처할 간호사실 설치
무료식당에서 급식실시
물리치료실,헬스케어실 설치
체력단련실을 통한 꾸준한 운동
취미활동을 위한 교양강좌실
주거시설
화장실내 비상벨 및 안전손잡이 설치
높낮이 조절 세면대 설치
욕실문을 여닫이가 아닌 미닫이로 설치하여 안전한고 출입이 용이함
욕실내 안전손잡이 설치
복도에 안전손잡이 설치
세대내 비상 안전 유도등 설치
자세히보기 ▶클릭
고령자 노인복지주택 현황
서울 강북권
경상도 진주, 경주
강원도 홍천, 영월, 평창
충청도 영동, 청양, 예산
전라도 군산, 고창, 영암
추가 건설예정지
대구사, 경주시, 울산시, 제주시, 평택시, 파주시, 동해시, 남해군 등등
신청방법
마이홈 홈페이지를 통해 검색하거나 콜센터로 문의하시면 됩니다.
마이홈 콜센터 : 1600 – 1004
자세히보기 ▶클릭
이상으로 고령자(노인)복지주택 |입주자격 및 특징을 살펴보았습니다.
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65세이상 노인전용 아파트 공공실버주택
노인전용 아파트 공공실버주택에 대해 들어보셨나요? 65세이상의 노인분들이 받을수있는 노인복지혜택이며 다소 낮은가격에 아파트를 임대해주는 혜택입니다. 공공실버주택은 저소득층의 노인분들의 주거복지를 위한 제도입니다. 아파트 임대는 물론이고 복지시설지원까지 해준다고합니다. 연세가 많은 노인분들은 사실 복지에 대하여 잘 모르시기도 하고 특히 저소득층 노인분들은 더더욱 복지혜택에 대한 지식이 부족합니다. 정부에서는 이런 저소득층 노인분들에게 가장 기초적인 삶을 살수있게끔 지원을 해주는 주거시설이 바로 공공실버주택입니다. 현재 공공실버주택은 물리치료, 건강케어 및 각종 복지시설을 갖추었으며 추후에는 더욱 더 발전될거라고 예상이 되는데요. 이러한 생활 환경이 정말 노인분들에게 정말 좋을 것 같습니다.
현재 이런 공공실버주택 내에 욕실이나 침실에는 비상시에 쓰이는 비상호출벨도 장치되어있다고합니다. 그외에도 노인분들을 위한 비상상황에 대한 안전을 보장받을수있다고합니다. 예를 들어, 문턱제거, 좌변기 및 샤워기의 안전손잡이, 높낮이 조절가능 세면대, 미끄럼 방지타일 등이 있습니다.
공공실버주택같은 경우 영구임대주택으로 주변시세의 약 30퍼센트 수준의 낮은 임대료를 책정하고있다고 합니다. 그래서 노인분들도 부담없이 오랫동안 거주하실수 있다고합니다. 위와같은 노인맞춤형 복지시설을 갖추고 있기 때문에 평이 굉장히 좋다고 합니다.
신청자격에 대해 자세히 알아보겠습니다. 일단 위에서도 말했듯이 나이는 만 65세이상이셔야하고 무주택세대구성원이여야 한다고합니다. 신청자격에는 순위제로 나와있다고하는데요.
1순위: 국가 유공자 및 유족 중 저소득층(소득인정이 생계, 의료급여수급자 선정기준 이하)
2순위: 생계급여 및 의료급여 수급자
3순위: 전년도 도시근로자 월평균소득 50퍼센트 이하 해당자 (3인이하 2,813,448원, 4인이하 3,113,171원, 5인이하 3,469,177원)
신청방법 같은경우는 거주지에서 가까운 주민센터에 가서 입주신청을 하면된다고합니다. 신청의 경우 인터넷신청이 불가능하다고 하네요. 지정된일자에 현장(거주지 관할 등 행정복지센터)에서 직접 접수하시면된다고합니다.
시흥시에 있는 한 공공실버주택의 임대조건은 보증금 2,242,000원에 월 44,650원, 보증금 13,035,000원에 월 101,470원이라고 하는데요. 전자의 해당자는 생계,의료 급여 수급자, 국가유공자인데 소득인정액이 생계,의료급여 수급자 해당자, 위안부 피해자,지원대상 한부모가족, 이외에 영구임대 입주 가능한자로 생계, 의료급여 수급자 라고 합니다. 후자는 전자 해당자 이외의 영구임대 입주 가능한 자라고 합니다. 지역별로 약간씩 다를수 있으니 주의하시길바랍니다. 성남 위례 공공실버주택 같은경우 보증금 18360000원에 월세 104000원이라고 합니다.
또한 연령배점이라는 것이 있는데요. 고령자일수록 배점이 높게 측정된다고 합니다. 연령배점이 총 50점인데 예를 들어 만85세 이상일 경우 50점 만점이고, 만80세에서 85세는 40점, 만75세에서 80세는 30점, 만70세에서 75점은 20점, 만65세에서 70세는 10점이라고 합니다.
그렇다면 어느지역에 공공실버주택이 있을까요?
현재 수도권의 경우 성남시 위례동, 성남시 목련마을, 경기도 수원시 , 경기도 시흥시, 인천광역시 옹진군등 현재 건설중인곳도 있고 완공이 된곳도 있다고 합니다.
강원도는 영월에 100호, 화천에 80호가 건설중이라고합니다.
충청도는 충북 보은, 제천, 세종, 충남 보령에 건설중인 곳도 있고 완공이 된곳도 있다고합니다.
전라도는 전북 정읍, 전남 광양, 진도, 부안 봉덕, 장성 영천에 건설중인 곳도 있고 완공이 된곳도 있다고 합니다.
경상도는 경북 안동, 울산 동구, 부산 구포, 경북 영덕, 경남 고성 에 건설중인 곳도 있고 완공이 된곳도 있다고 합니다.
오늘은 65세 이상 노인분들에게 도움이 될만한 노인전용 임대아파트 혜택에 대해 알아보았습니다. 나이가 들면 복지는 더 필요한데 잘 알 방법이 없을텐데요. 조금이라도 도움이되어 필요한분들이 꼭 혜택을 받아가셨으면 하네요. 다들 좋은하루 보내시기바랍니다. 벌써 꽃이 다 폈습니다 하루빨리 나가보고 싶네요. 감사합니다.
‘고령자복지주택’ 영구임대 아파트 공급확대 기대…2025년까지 총 1만호 공급
(영월 주천 고령자복지주택 조감도. 사진=영월군 제공)
[이모작뉴스 한종률 기자] 어르신들의 맞춤 주택사업인 고령자복지주택 공급이 국토교통부의 주거복지로드맵2.0에 의하면 2023년부터 기존 공급량의 두 배로 년 간 2,000호까지 물량을 확대해 2025년까지 총 1만 호를 공급한다는 계획이다.최근 전남 장성군 고령자복지주택 ‘누리타운’은 열악한 주거환경을 개선하기 위해 고령의 주민에게 영구임대로 제공했다. 건물 내 사회복지관은 세대별 상담과 각종 노인복지 서비스를 제공한다. 인근 보건소는 어르신 건강관리를 위해 정기 건강검진을 하고 있다.
국토교통부가 2020년 11월 13일 입법 예고한 ‘공공주택 특별법 시행규칙’ 개정안을 보면, 고령자복지주택 대상 주택은 영구임대주택뿐 아니라 국민임대주택, 행복주택 등 건설형 공공임대주택까지 확대했다.
올해도 고령자복지주택이 속속 착공에 들어가고 있다. 강원 영월군은 무주택 취약계층 어르신을 위한 ‘주천 고령자복지주택’을 3월에 착공한다. 주천 고령자복지주택은 국토교통부의 고령자복지주택 공모사업에 선정돼, 한국토지주택공사(LH)와 업무협약을 체결하고, 총 231억원의 예산으로 2022년 말 준공을 목표로 한다.
고령자복지주택은 총 140호의 임대아파트로 고령자에게는 영구임대아파트로 100호, 국민임대아파트는 40호 제공한다. 아파트 내에는 1,549㎡의 복지시설이 함께 들어선다.
복지시설은 상담실, 건강검진실 및 경로식당 등의 시설을 마련하고, 어르신의 주거와 건강관리, 복지서비스 등의 맞춤형 서비스를 제공한다. 주거 취약계층의 어르신들이 사각지대 없는 건강한 주거복지구현을 위해, 고령자복지주택의 확대정책을 기대해 본다.
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